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寧夏自治區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局3套房屋公開(kāi)招租交易公告

【信息時(shí)間:2024-09-25 16:26

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 寧夏自治區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局3套房屋公開(kāi)招租交易公告 

項(xiàng)目名稱

 寧夏自治區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局3套房屋公開(kāi)招租 

項(xiàng)目編號(hào)

 NXZX-XZZL-2024-050 

掛牌起始日期

 2024-09-26 09:00 

掛牌截止日期

 2024-10-15 16:30 

    經(jīng)批準(zhǔn),寧夏回族自治區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局資產(chǎn)房產(chǎn)保障中心委托寧夏回族自治區(qū)公共資源交易服務(wù)中心,以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)交易。

一、標(biāo)的概況

 標(biāo)的一
銀川市興慶區(qū)興勝小區(qū)11號(hào)樓2單元202室 

標(biāo)的編號(hào)

 NXZX-XZZL-2024-050-001 

權(quán)屬登記

 興慶區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0211377 

標(biāo)的位置

 銀川市興慶區(qū)興勝小區(qū)11號(hào)樓2單元202室 

評(píng)估(或市場(chǎng)詢價(jià))價(jià)格(元/年)

 6023.88 元 

租賃期限(年)

 2 

掛牌價(jià)格(元)

 12050.00 元 

租賃面積(平米)

 57.7 

增價(jià)幅度(元)

 500.00元 

標(biāo)的概述

 1、水、電、熱等費(fèi)用的約定:承租方自用電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、電話費(fèi)、水費(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用自付。租金中不包含物業(yè)費(fèi),物業(yè)費(fèi)由物業(yè)管理公司收取,租戶自付。 2、房產(chǎn)僅限于合法經(jīng)營(yíng)使用,不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)、外觀及各種配套設(shè)施。 3、承租方不得將房屋用于國(guó)家法律法規(guī)禁止的任何事項(xiàng),對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生噪音、污染或造成影響的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等。 4、出租房不允許轉(zhuǎn)租。 5、租賃期間,房屋裝修、裝飾及附屬設(shè)施的損壞,均由承租方自行負(fù)責(zé)維修。承租方因經(jīng)營(yíng)需要,在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和基本功能的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾裝修,但必須滿足消防、治安、城建、規(guī)劃、環(huán)保規(guī)范及建筑結(jié)構(gòu)安全等要求并按相關(guān)規(guī)定取得相關(guān)政府部門審批或備案,裝修前要向出租方提供裝修設(shè)計(jì)、施工方案,在得到出租方書面同意后方可施工。 6、承租方對(duì)租賃面積內(nèi)部資產(chǎn)需自行管理。 7、承租方應(yīng)隨時(shí)接受出租方組織的包括但不限于安全、消防等例行檢查工作。 8、意向承租方需自行勘驗(yàn),出租方不承擔(dān)該租賃標(biāo)的物的質(zhì)量、新舊程度、能用與否等問(wèn)題,均以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 

保證金交納金額(元)

 12050.0 

附屬設(shè)備

 水、電、暖 

成交價(jià)款支付方式

 一次性 

是否允許聯(lián)合受讓

 否 

附加特別信息

  銀川市興慶區(qū)興勝小區(qū)11號(hào)樓2單元202室掛牌起始價(jià) 12050 元為兩年房租

 標(biāo)的二
銀川市興慶區(qū)進(jìn)寧南街25號(hào)樓3單元501號(hào) 

標(biāo)的編號(hào)

 NXZX-XZZL-2024-050-002 

權(quán)屬登記

 興慶區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0029587號(hào) 

標(biāo)的位置

 銀川市興慶區(qū)進(jìn)寧南街25號(hào)樓3單元501號(hào) 

評(píng)估(或市場(chǎng)詢價(jià))價(jià)格(元/年)

 5520.00 元 

租賃期限(年)

 2 

掛牌價(jià)格(元)

 11040.00 元 

租賃面積(平米)

 54.0 

增價(jià)幅度(元)

 500.00元 

標(biāo)的概述

 1、水、電、熱等費(fèi)用的約定:承租方自用電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、電話費(fèi)、水費(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用自付。租金中不包含物業(yè)費(fèi),物業(yè)費(fèi)由物業(yè)管理公司收取,租戶自付。 2、房產(chǎn)僅限于合法經(jīng)營(yíng)使用,不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)、外觀及各種配套設(shè)施。 3、承租方不得將房屋用于國(guó)家法律法規(guī)禁止的任何事項(xiàng),對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生噪音、污染或造成影響的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等。 4、出租房不允許轉(zhuǎn)租。 5、租賃期間,房屋裝修、裝飾及附屬設(shè)施的損壞,均由承租方自行負(fù)責(zé)維修。承租方因經(jīng)營(yíng)需要,在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和基本功能的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾裝修,但必須滿足消防、治安、城建、規(guī)劃、環(huán)保規(guī)范及建筑結(jié)構(gòu)安全等要求并按相關(guān)規(guī)定取得相關(guān)政府部門審批或備案,裝修前要向出租方提供裝修設(shè)計(jì)、施工方案,在得到出租方書面同意后方可施工。 6、承租方對(duì)租賃面積內(nèi)部資產(chǎn)需自行管理。 7、承租方應(yīng)隨時(shí)接受出租方組織的包括但不限于安全、消防等例行檢查工作。 8、意向承租方需自行勘驗(yàn),出租方不承擔(dān)該租賃標(biāo)的物的質(zhì)量、新舊程度、能用與否等問(wèn)題,均以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 

保證金交納金額(元)

 11040.0 

附屬設(shè)備

 水、電、暖 

成交價(jià)款支付方式

 一次性 

是否允許聯(lián)合受讓

 否 

附加特別信息

  銀川市興慶區(qū)進(jìn)寧南街25號(hào)樓3單元501號(hào)掛牌起始價(jià)11040元為兩年房租。

 標(biāo)的三
銀川市興慶區(qū)新華東街292號(hào) 

標(biāo)的編號(hào)

 NXZX-XZZL-2024-050-003 

權(quán)屬登記

 興慶區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0101818 

標(biāo)的位置

 銀川市興慶區(qū)新華東街292號(hào) 

評(píng)估(或市場(chǎng)詢價(jià))價(jià)格(元/年)

 63386.28 元 

租賃期限(年)

 2 

掛牌價(jià)格(元)

 126780.00 元 

租賃面積(平米)

 463.35 

增價(jià)幅度(元)

 500.00元 

標(biāo)的概述

 1、水、電、熱等費(fèi)用的約定:承租方自用電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、電話費(fèi)、水費(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用自付。租金中不包含物業(yè)費(fèi),物業(yè)費(fèi)由物業(yè)管理公司收取,租戶自付。 2、房產(chǎn)僅限于合法經(jīng)營(yíng)使用,不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)、外觀及各種配套設(shè)施。 3、承租方不得將房屋用于國(guó)家法律法規(guī)禁止的任何事項(xiàng),對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生噪音、污染或造成影響的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等。 4、出租房不允許轉(zhuǎn)租。 5、租賃期間,房屋裝修、裝飾及附屬設(shè)施的損壞,均由承租方自行負(fù)責(zé)維修。承租方因經(jīng)營(yíng)需要,在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和基本功能的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾裝修,但必須滿足消防、治安、城建、規(guī)劃、環(huán)保規(guī)范及建筑結(jié)構(gòu)安全等要求并按相關(guān)規(guī)定取得相關(guān)政府部門審批或備案,裝修前要向出租方提供裝修設(shè)計(jì)、施工方案,在得到出租方書面同意后方可施工。 6、承租方對(duì)租賃面積內(nèi)部資產(chǎn)需自行管理。 7、承租方應(yīng)隨時(shí)接受出租方組織的包括但不限于安全、消防等例行檢查工作。 8、意向承租方需自行勘驗(yàn),出租方不承擔(dān)該租賃標(biāo)的物的質(zhì)量、新舊程度、能用與否等問(wèn)題,均以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 

保證金交納金額(元)

 126780.0 

附屬設(shè)備

 水、電、暖 

成交價(jià)款支付方式

 一次性 

是否允許聯(lián)合受讓

 否 

附加特別信息

  銀川市興慶區(qū)新華東街292號(hào)掛牌起始價(jià)126780 元為兩年房租

審核/備案信息

評(píng)估機(jī)構(gòu)

 山東信源土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司 

評(píng)估基準(zhǔn)日

 2024年6月24日 

批準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu)

 寧夏回族自治區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局資產(chǎn)房產(chǎn)保障中心 

批準(zhǔn)文件名稱

 寧夏回族自治區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局資產(chǎn)房產(chǎn)保障中心黨總支會(huì)議紀(jì)要(2024·第12期) 

轉(zhuǎn)讓方承諾

  本轉(zhuǎn)讓方擬出租持有標(biāo)的房產(chǎn),并委托寧夏回族自治區(qū)公共資源交易服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱交易中心)公開(kāi)披露房產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾:
  1.本次房產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示,出租的房產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;
  2.我方出租房產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)法律、章程規(guī)定的有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
  3.我方所提交的相關(guān)附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
  4.我方在出租過(guò)程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

 寧夏回族自治區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局資產(chǎn)房產(chǎn)保障中心 

法定代表人

 方國(guó)斌 

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

 12640000735990316P 

交易條件

意向承租方資格條件

 一、在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的法人和非法人組織或自然人;
 二、國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

 一、本次交易通過(guò)交易中心專用賬戶結(jié)算。
 二、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。
 三、付款期限:承租方應(yīng)于《房屋租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性將扣除保證金外的剩余價(jià)款支付至中心指定賬戶。

意向承租方報(bào)名(需辦理CA鎖報(bào)名參加本次交易)

現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名

 

網(wǎng)上報(bào)名

 https://nxtysfrz.nxggzyjy.org:7081/login/#/login

重大事項(xiàng)及其它披露內(nèi)容

 一、租賃用途須符合國(guó)家法律法規(guī),并經(jīng)出租方同意的項(xiàng)目;若不按規(guī)定用途使用,出租方有權(quán)隨時(shí)收回。
 二、租金支付時(shí)間及方式
 1.租金按年度支付。采取先繳納租金后使用房屋的方式?!斗课葑赓U合同》簽訂生效之日起5個(gè)工作日內(nèi),承租方一次性繳納首年度的房屋租金;以后在上一期租賃期限屆滿前30個(gè)日歷天內(nèi)支付下一期租金。
 2.首期租金通過(guò)交易中心專用賬戶結(jié)算。
 3.支付方式:
 合同另行規(guī)定。
 三、其他事項(xiàng):
 1.承租方在簽署合同前應(yīng)支付合同履約保證金。
 2.所有房屋均以現(xiàn)狀交付。意向承租方需自行實(shí)地踏勘租賃標(biāo)的,并充分了解租賃標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵。意向承租方一旦報(bào)名,則視為充分知曉并認(rèn)可租賃標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵,競(jìng)租成功后不得提出任何異議。
 3.本次出租標(biāo)的物涉及接水(水表)、電(電表)、氣(氣表)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
 4.承租方負(fù)責(zé)保管、維修、維護(hù)出租方移交的租賃物中的設(shè)施設(shè)備,承租方自行改造、改善部分以及自行增加的設(shè)施設(shè)備并自行承擔(dān)費(fèi)用,負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的自然損耗、易耗品的更換或添置并承擔(dān)費(fèi)用,確保租賃標(biāo)的的安全和各種設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)使用。
 5.不得擅自改變租賃標(biāo)的的租賃用途,不得以任何形式將租賃標(biāo)的全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營(yíng),不得將租賃標(biāo)的用作任何形式的擔(dān)保。競(jìng)得商鋪后私自轉(zhuǎn)租分租者,取消其承租權(quán)中止合同,履約保證金不予退還。
 6.承租方及承租方經(jīng)營(yíng)中涉及的第三人對(duì)租賃物的裝修、改造、改善或者增設(shè)他物(包括但不限于線路、排水、消防、室內(nèi)外的外觀及現(xiàn)有裝潢等進(jìn)行任何建設(shè)、改建、增建或增設(shè)他物),須保證改造、裝修結(jié)果符合政府相關(guān)部門及項(xiàng)目物業(yè)規(guī)定、要求,并報(bào)經(jīng)出租方及項(xiàng)目物業(yè)管理公司書面許可后方可實(shí)施,并自行承擔(dān)全部費(fèi)用。
 7.除《房屋租賃合同》另有約定外,《房屋租賃合同》終止或解除后,承租方應(yīng)把房屋連同其所有的附屬物、裝置、附加物,按照《房屋租賃合同》約定,恢復(fù)與原狀一致交還出租方或經(jīng)出租方同意后可按現(xiàn)狀交還。
 8.本次出租標(biāo)的如在租賃期限內(nèi),受到政府政策規(guī)定要求或其他不可抗力因素(其含義以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)所解釋的不可抗力含義為準(zhǔn))導(dǎo)致房屋租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),《房屋租賃合同》即告終止,租金及其他費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算,承租方與出租方均互不承擔(dān)違約責(zé)任,互不賠償對(duì)方因此造成的任何損失。
 9.意向承租人通過(guò)公開(kāi)招租承租后,視為已經(jīng)知曉市場(chǎng)的全部狀況(包括但不限于房租現(xiàn)狀、風(fēng)險(xiǎn)等)。若因政策、審批或房屋現(xiàn)狀等原因使其業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)發(fā)生困難的,出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。
 10.銀川市興慶區(qū)進(jìn)寧南街25號(hào)樓3單元501號(hào)掛牌起始價(jià)11040元為兩年房租。
 銀川市興慶區(qū)新華東街292號(hào)掛牌起始價(jià)126780 元為兩年房租。
 銀川市興慶區(qū)興勝小區(qū)11號(hào)樓2單元202室掛牌起始價(jià) 12050 元為兩年房租。

11.此次三套房屋均以現(xiàn)狀交付,租賃用途須符合國(guó)家法律法規(guī),并經(jīng)出租方同意,若不按規(guī)定用途使用,出租方有權(quán)隨時(shí)收回。

保證金詳細(xì)

到賬截止時(shí)間

 2024年10月15日 16:30 

交納方式

 電匯、轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金 

注意事項(xiàng)

 保證金交納以到達(dá)指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn),未按規(guī)定交納,不具備競(jìng)買資格。

賬戶信息

賬戶名稱

 寧夏回族自治區(qū)公共資源交易服務(wù)中心 

開(kāi)戶銀行

 寧夏銀行光華支行 

賬號(hào)

 保證金隨機(jī)賬號(hào) 

保證事項(xiàng)及處置辦法

一、意向承租方交納保證金即視為對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉及情況已全面調(diào)查和了解,并自行承擔(dān)本次受讓標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。上述保證金的法律效力包括對(duì)意向承租方提交受讓申請(qǐng)、競(jìng)價(jià)、簽約和履約的擔(dān)保。

二、意向承租方被確認(rèn)為承租方后,其交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向承租方交納的保證金在最終確定承租方后,5個(gè)工作日內(nèi)全額、原渠道、無(wú)息退還。

意向承租方被確定為最終承租方后的5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》;并于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后5個(gè)工作日內(nèi),一次性將扣除保證金外的剩余交易價(jià)款支付至交易中心指定賬戶。 

三、保證金不予退還的情形:

1、意向承租方被確認(rèn)為承租方后,無(wú)正當(dāng)理由拒不簽署交易合同,逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月;或交易合同生效后,承租方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款,逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的;

2、意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易中心損失的;

3、意向承租方違反法律法規(guī)或交易規(guī)則,采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為,影響公平交易的;

4、意向承租方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的;

5、其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。

、意向承租方有上述行為之一的,將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任或違約責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方將扣除該意向承租方交納的違約標(biāo)的的全部保證金,作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?,相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。

披露附件

照片

 新華東街292號(hào).jpg、興勝小區(qū).jpg、進(jìn)寧南街.jpg 

確認(rèn)承租方方式

有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方

 以掛牌價(jià)成交 

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià),價(jià)高者得原則確定最終承租方

1.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間:
    標(biāo)的一:2024年10月16日 14:30;
    標(biāo)的二:2024年10月16日 15:00;
    標(biāo)的三:2024年10月16日 15:30;

2.自由競(jìng)價(jià)時(shí)間:
    標(biāo)的一:2024年10月16日 14:30至14:40;
    標(biāo)的二:2024年10月16日 15:00至15:10;
    標(biāo)的三:2024年10月16日 15:30至15:40;
    (自由競(jìng)價(jià)期間,意向受讓方可多次報(bào)價(jià))

3.延時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間:
    標(biāo)的一:2024年10月16日  14:40;
    標(biāo)的二:2024年10月16日  15:10;
    標(biāo)的三:2024年10月16日  15:40;
    (延時(shí)競(jìng)價(jià)周期為4分鐘)

二、聯(lián)系方式

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

 林建偉 

聯(lián)系電話

 6363174 

交易中心聯(lián)系人

 杜先生 

聯(lián)系電話

 0951-6891053 

CA鎖辦理聯(lián)系電話

4007188588

 

三、風(fēng)險(xiǎn)提示

特別提示:本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代意向承租方的投資判斷,也不會(huì)降低參與交易中心各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn),相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由意向承租方自行承擔(dān)。

意向承租方可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于:

(一)信息披露風(fēng)險(xiǎn)

交易中心披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息(包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等)系交易中心根據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布,交易中心僅對(duì)披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核,不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性,不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的實(shí)際相符,交易中心也不對(duì)交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。意向承租方在決定參與交易活動(dòng)前,應(yīng)對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解。對(duì)明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易的,意向承租方應(yīng)當(dāng)在提交交易申請(qǐng)前,自行勘察交易標(biāo)的實(shí)物。意向承租方提交交易申請(qǐng)、參與競(jìng)買的,即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。意向承租方應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。

(二)交易風(fēng)險(xiǎn)

1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的,其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。意向承租方在提交交易申請(qǐng)前,請(qǐng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告中關(guān)于保證金事項(xiàng)及處置辦法的內(nèi)容。

2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過(guò)程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、交易中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形,交易中心可以做出中止、終結(jié)交易的決定,意向承租方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。

3.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)參與交易,意向承租方可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、意向承租方終端軟硬件與交易中心指定第三方交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。

(三)其他風(fēng)險(xiǎn)

1.因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運(yùn)營(yíng)服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或交易中心指定第三方交易平臺(tái)交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓,導(dǎo)致交易中止、終結(jié)的,交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任,意向承租方應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。

2.交易標(biāo)的成交后,對(duì)交易標(biāo)的交割過(guò)程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭(zhēng)等,均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及交易中心交易規(guī)則,自行承擔(dān)和處理,交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.意向承租方因填寫信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無(wú)法激活或保證金無(wú)法退還的,自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

 

 

寧夏回族自治區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局資產(chǎn)房產(chǎn)保障中心

寧夏回族自治區(qū)公共資源交易服務(wù)中心

2024年09月26日

 

 

四、交易須知

第一節(jié) 總則

第一條  寧夏回族自治區(qū)公共資源交易服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱“交易中心”)依據(jù)轉(zhuǎn)讓方委托,依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,發(fā)布項(xiàng)目公告。

交易中心披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn),不構(gòu)成對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以交易中心的名義做出有關(guān)交易的承諾,交易中心對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條  意向承租方(申請(qǐng)人)參與交易的,應(yīng)當(dāng)遵守交易規(guī)則,并仔細(xì)閱讀本須知。

第三條  意向承租方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告,交易中心交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容,包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。

第四條  寧夏公共資源交易網(wǎng)為交易中心指定的網(wǎng)上交易系統(tǒng),意向承租方通過(guò)系統(tǒng)參與交易。

第二節(jié) 關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明

第五條  意向承租方參與交易,需通過(guò)辦理CA網(wǎng)上提交報(bào)名申請(qǐng)。CA鎖是參加本次活動(dòng)的要件,意向承租方根據(jù)《CA鎖如何辦理》要求攜帶相關(guān)有效證件至西部安全認(rèn)證中心有限責(zé)任公司辦理CA鎖或網(wǎng)上在線辦理。

第六條  交易中心已按照轉(zhuǎn)讓方的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露,但該行為不能視為交易中心對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證,交易中心對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

第七條  意向承租方應(yīng)具備公告要求的資格條件,對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

第八條  意向承租方應(yīng)在公告要求的有效報(bào)名時(shí)間段內(nèi)按照交易系統(tǒng)的提示提交報(bào)名材料,網(wǎng)上交易系統(tǒng)按照交易資格要求對(duì)申請(qǐng)人自動(dòng)進(jìn)行資格審查,通過(guò)審查的意向承租方向網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交《受讓申請(qǐng)與承諾書》,并根據(jù)網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的隨機(jī)保證金賬號(hào),足額交納保證金。網(wǎng)上交易系統(tǒng)在接受交易保證金時(shí),僅以此隨機(jī)保證金賬號(hào)作為識(shí)別意向承租方身份的依據(jù),并在交易保證金確認(rèn)到賬之后,賦予意向承租方對(duì)應(yīng)標(biāo)的的交易權(quán)限,網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成《資格確認(rèn)書》。意向承租方須通過(guò)公告要求方式交納保證金。若因意向承租方原因造成其無(wú)法及時(shí)參與交易的,由意向承租方自行承擔(dān)責(zé)任。

第九條  若2個(gè)及以上的意向承租方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的,須注意以下事項(xiàng):

(一)符合公告的相關(guān)要求。

(二)聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議,并再提交交易中心審核。

1、聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。

2、聯(lián)合體以代理人的名義,在交易平臺(tái)完成注冊(cè)、報(bào)名、競(jìng)價(jià)。

第十條  若意向受讓方提交資料的內(nèi)容不符合要求,應(yīng)在交易中心規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的,交易中心將不予受理。

第十一條 公告期限截止后,已完成報(bào)名手續(xù)的意向受讓方不得單方撤回報(bào)名。

第三節(jié) 關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明

第十二條  交易中心將同時(shí)按以下方式向意向承租方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知:

通過(guò)交易系統(tǒng)向意向承租方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知;

網(wǎng)站信息一旦發(fā)送成功,即視為意向承租方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向承租方及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。

若系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)發(fā)生異常情況,經(jīng)交易中心或者轉(zhuǎn)讓方發(fā)布公告,在此期間發(fā)送的有關(guān)通知信息無(wú)效,意向承租方收到的通知信息不能作為成交結(jié)果確認(rèn)。

第四節(jié) 關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明

第十三條  意向承租方的交易資格被確認(rèn)后,應(yīng)按照項(xiàng)目公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。網(wǎng)上交易系統(tǒng)從競(jìng)價(jià)起始時(shí)間起開(kāi)始接受報(bào)價(jià),分為自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)階段。

1.自由競(jìng)價(jià)階段從競(jìng)價(jià)起始時(shí)間起,不少于10分鐘,具體時(shí)間以公告披露時(shí)間為準(zhǔn)。期間,意向承租方可多次報(bào)價(jià)(初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià))。

2.自由競(jìng)價(jià)結(jié)束后進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)階段。競(jìng)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行,競(jìng)價(jià)步長(zhǎng)4分鐘,意向承租方可多次進(jìn)行報(bào)價(jià),每次加價(jià)幅度不得小于公告規(guī)定的增價(jià)幅度。4分鐘內(nèi)有人報(bào)價(jià),系統(tǒng)自動(dòng)順延時(shí)間,繼續(xù)接受新的報(bào)價(jià);如4分鐘內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)價(jià),系統(tǒng)自動(dòng)結(jié)束此次競(jìng)價(jià),最高價(jià)為成交價(jià),最高出價(jià)者為最終承租方。

(一)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則

1.持有CA鎖、按要求足額交納交易保證金并經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)的意向受讓方通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià);

2.網(wǎng)上交易系統(tǒng)對(duì)符合規(guī)定的報(bào)價(jià)予以接受并即時(shí)公布;

3.網(wǎng)上交易系統(tǒng)繼續(xù)接受新的報(bào)價(jià)。

(二)報(bào)價(jià)規(guī)則

1.意向承租方通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià);

2.意向承租方應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià),通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交的報(bào)價(jià)一經(jīng)報(bào)出,不得撤回;

3.在報(bào)價(jià)期間,意向受讓方可多次報(bào)價(jià);

4.意向承租方報(bào)價(jià)有下列情形之一的,為無(wú)效報(bào)價(jià):

1)因意向承租方網(wǎng)絡(luò)問(wèn)題,網(wǎng)上交易系統(tǒng)未在競(jìng)價(jià)期限內(nèi)接受到報(bào)價(jià)的;

2)報(bào)價(jià)不符合報(bào)價(jià)規(guī)則的;

3)報(bào)價(jià)不符合公告規(guī)定的其他情形;

第五節(jié) 關(guān)于交易成功的說(shuō)明

第十四條  意向承租方交易未成功的,交易中心將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無(wú)息退還其交納的保證金。

第十五條  本須知所稱交易成功是指:

(一)公告期限屆滿后,若僅征集到1家合格意向承租方的,即視為交易成功;

(二)公告期限屆滿后,若征集到2家及以上合格意向承租方的,交易中心按照公告和交易規(guī)則的要求,確認(rèn)其中1家承租方符合簽約條件的,即視為交易成功;

(三)公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。

第十六條  交易中心按照相關(guān)規(guī)定退還意向承租方交納的保證金。

第十七條  交易成功后,交易中心按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第十八條  本須知的最終解釋權(quán)歸交易中心。

 寧夏回族自治區(qū)公共資源交易服務(wù)中心

 

產(chǎn)權(quán)交易公告.pdf

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